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张大伟闻听一脸不相信的问道：“十几倍的上涨？栋梁，不会吧，这么说你100多万买下的门市房，到时候能卖1000多万？”齐栋梁当然不能说房子能涨几十倍甚至百倍，挑了一个幅度小的十几倍说，张大伟都不相信，当然这个时候说十多年后京城的房价能涨到那个恐怖的价格，绝大多数人都不会相信，虽然张大伟不相信，但
齐栋梁回答的十分肯定：“是的，甚至更多。”宋玉虎听齐栋梁这么一说心里不由得一动，齐栋梁的神奇他是感觉和体会最深的，最让他难忘和后悔的就是当时东海股市的事情，一开始齐栋梁拉他入伙他委婉的拒绝了，等看到大家都挣了钱他才惊醒，
可最好的时机已经被他错过，虽然也挣了一些钱，可一下子被齐海的财富落得远远的，要知道他的本钱可是齐海的四五倍啊，如果一开始他就介入，早已经是亿万富翁了。现在齐栋梁说京城的房价会有大涨，而且能涨十几倍甚至更多，再加上齐栋梁出手高价买下了两套门市房，他对齐栋梁的话是深信不疑。同时，他现在是中兴房地产开发公司的总经理，对于京城的房市也
有一个基本的判断，涨价是必须的趋势，只是以后到底能涨多少他心里没底，而齐栋梁的话让他信心大增。
宋玉虎端起酒杯伸向齐栋梁说：“栋梁，你觉得京城的房价以后会飞快上涨？”齐栋梁和宋玉虎轻轻的碰了一下酒杯，与他一同喝了一口酒之后说：“是的，这是毫无疑问的。随着改革开放的不断深入，现有的公有制住房制度已经无法满足人们日益增长的住房需要，国家必定会对这个
制度进行改革，而改革的方向必定是住房市场化，一旦这个政策出台，房价必定大幅度的上涨，同时，也是我们房地产公司走向黄金时代的起始！”见宋玉虎若有所思的点了点头，齐栋梁说：“另的不说，就拿我现在住的那套房子来说，是小叔一年半前花了8万多块钱买下来的，现在这套房子值多少钱？至少能卖10万，这是京城人口多起来的之后必须
趋势，但是，这只是小涨，一旦国家房屋体制改革的政策落地，这套房子的身价就会倍增，我不敢说的太多，这套房子十年后至少能卖200万以上！”
“啊！”虽然齐栋梁把价格说得很低，可还是让宋玉虎大吃一惊，十年之后齐栋梁住的那套80多平方米的房子都能值200万以上，那么，他买的那两套门市房岂不是能值2000万以上了！
宋玉虎小心翼翼的问道：“栋梁，你的意思是说，十年之内国家的住房改革政策必须会实行？”“是的，我估计用不了十年那么久，最多5年就会出台这方面的政策！”齐栋梁清楚国家是从1998年开始进行住房制度改革的，现在是1994年底，距离这个制度实行还有4年的时间，因此才十分肯定的给出
了5年的时间。
宋玉虎说：“栋梁，这也就是说如果我现在手里有闲钱的话，在京城买房子就行了，到时候是稳赚不赔？”“当然！”齐栋梁回答了宋玉虎一声后转向酒桌上的大家说：“我跟你们说，如果你们现在手里有钱的话，可以投资买房子，自己住也行，租出去也行，总之要握在手里。等房价大涨的时候，你们再把多余的
房子卖出去，收益至少可是十几倍啊，信我的话你们就买，到时候可别说我有好事儿没提醒过你们！”“京城的一套房子现在都得七八万、十几万，我们哪买得起呀！”张大伟的一个手下说道，顿时引起其他几个手下纷纷附和。他们这些年跟着张大伟干，工资待遇什么的一点都不差，钱都没少挣，可这帮家
伙每天吃吃喝喝大手大脚的惯了，手里都没攒下多少钱，才有此一说。
齐栋梁嘿嘿一笑说：“谁让你们不知道攒钱了，如果你们每天不大手大脚的花钱，哪个买不起一套房子？我跟你们说啊，现在就算借钱也要买两套房子在手里握着，到时候你们都是百万富翁！”齐海一起子就想起了在东海的时候齐栋梁让他多买几套房子的事情，因此，他一连出手买了五套房子，现在每套房子的价格都上涨了三四万元钱，也算小赚了一笔。但听到齐栋梁说京城的房子，不知道东
海的房子会不会像京城一样大涨，于是问道：“栋梁，以后东海的房子能像京城这么大涨吗？”
齐栋梁笑着说：“小叔，我感觉东海的房子以后一定会比京城的房子涨得更疯狂！”
“你这么说我就放心了。”齐海对齐栋梁的话可是深信不疑的，从这以后他在京城和东海买了大量的房子，最后赚得是沟满壕平。
宋玉虎也是一样，听了齐栋梁的提醒后，开始有计划的在京城购买房子，住宅房、门市房，甚至公司早期开发的楼盘房子也自购了不少，最后他手中的房产就值好几个亿！
张大伟现在手里也有一些钱，他是早期跟着齐栋梁一起干的老人，对齐栋梁的话深信不疑，先是用手中的钱在京城买了几套房子，然后边挣钱边买房，十五年以后，他靠倒腾房子成了亿万富翁。张大伟手下的几个人有的听了齐栋梁的话，到处借钱买了几套房子，最后都成了千万富翁，而几个根本不相信这事儿的是无动于衷，仍然是整天吃吃喝喝大手大脚的花钱，最后手里根本不剩下什么钱，是
坐吃山空。房子的话题过后，齐栋梁再也不提这个茬，大家一边喝酒一边谈论着梦特娇京城总代理的事情，一直喝到晚上10点多大家才尽兴而归。钟慧是坐齐栋梁的车回家的，到了她住的楼下，她往楼上看了一眼，见自己房间的灯亮了，便说：“栋梁，一定是孙姐回来了，上去坐一会儿？”